Réf : 100
Vendu

Rochemaure (07400) Maison 150 m² en 2 appartements de 90 et 60 m² sur parcelle de 3310 m²

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1974, nichée au cœur de Rochemaure (07400) ! Avec ses 155 m²de surface habitable et son terrain de 3310 m², cette demeure de charme offre un cadre de vie idyllique.Située surdeux niveaux, cette maison plain-pied vous séduira par son architecture élégante et son état intérieur impeccable.Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres, elle est parfaite pour accueillir une grande famille. Les deux salles d'eau, lacuisine aménagée et équipée, ainsi que les ouvertures en PVC et le double vitrage, garantissent confort etmodernité.Profitez d'une vue dégagée et d'une exposition Sud-Est, qui inondent la maison de lumière naturelle. Latoiture récente assure une protection optimale, tandis que le chauffage individuel vous offre une autonomietotale.Imaginez-vous vivre dans cette maison où chaque pièce raconte une histoire. Le salon lumineux, idéal pourrecevoir vos amis, la cuisine conviviale pour partager des moments en famille, et les chambres spacieuses pourdes nuits paisibles. Le jardin, un véritable écrin de verdure, vous invite à des moments de détente en plein air.Lescommodités sont à portée de main : un bus à 5 minutes à pied, une crèche à 5 minutes en voiture, une maternelleet une école élémentaire à 15 minutes à pied, deux collèges à 10 minutes en voiture, une alimentation générale à 5minutes à pied, deux restaurants à 10 minutes à pied, un parc et jardin à 10 minutes en voiture, et plusieursmédecins généralistes à 10 minutes en voiture. Tout est conçu pour faciliter votre quotidien.Ne manquez pas cetteopportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'huipour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Les caractéristiques Du bien

Code postal 07400
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 3 310 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Fioul
Type de chauffage Air pulsé, Chaudière
Format de chauffage Individuel, Individuel
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 1974
Copropriété NON

Les infos Financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 669 € et 2 259 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Pratique
Rez de chaussée
cuisine 18 m²

salon/sejour 15 m²

chambre 10 m²

chambre 11 m²

salle d'eau 7 m²

Etage 1
salon/sejour 30 m²

cuisine 11 m²

chambre 9 m²

chambre 10 m²

chambre 9 m²

salle d'eau 5 m²

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