Réf : 81
Le Teil (07400) Maison 133 m2, 4 chambres, piscine semi-enterrée sur parcelle arboré de 749 m² au Teil
Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous présente cette spacieuse maison familiale d'environ 133 m² habitables, située dans un quartier résidentiel calme du TEIL. Elle est idéalement placée et désormais parfaitement desservie grâce à la nouvelle déviation, sur une parcelle exposée plein sud de 749 m².
Venez découvrir cette propriété qui appel à la détente avec ces différents espaces subtilement aménagés, en parfaite harmonie avec la nature !
Elle se compose au rez-de chaussée :
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Une entrée / hall de 8 m²,
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Un salon-séjour lumineux de 30m²,
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Une cuisine séparée et équipée de 10 m²,
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Un bureau ou chambre de 11 m²,
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Un WC indépendant.
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Un garage
A l'étage :
-
Quatre belles chambres de 11 m² à 17 m²
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Une salle de bain
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Une salle d’eau
-
Un WC indépendant
À l’extérieur, vous profiterez :
-
d’une terrasse ombragée idéale pour salon de jardin et table à manger,
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d’une piscine semi-enterrée,
-
d’un jardin clos, joliement arborée et bien exposé,
-
de pouvoir garer 2 à 3 véhicules en plus du garage
Prix de vente : 279 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Merci de me contacter uniquement si vous disposez d’un financement solide (fonds propres et/ou accord bancaire).
Localisation idéale : Montélimar dont gare à 10 min, Cruas à 15 min, Autoroute A7 à 15 min
Environnement très agréable : activités de plein air, villages de caractère, Gorges de l’Ardèche, route des vins…
Petite copropriété de 20 lots (charges annuelles : 320 €, soit env. 27 €/mois).
DPE C / GES A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
07400
Surface habitable (m²)
133 m²
surface terrain
749 m²
Surface loi Carrez (m²)
133,09 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
4
Exposition
Sud
Année de construction
1987
Terrain piscinable
OUI
Copropriété
OUI
nombre de lots
20
Quote Part annuelle des charges
320 €
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente
279 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 487 €
Etage 1
chambre
13.16 m²
chambre
11.86 m²
chambre
17.45 m²
chambre
11.44 m²
hall / couloir
8.66 m²
salle de bain
4.4 m²
salle d'eau
1.82 m²
WC
1.57 m²
rangement
2.2 m²
Rez de chaussée
cuisine
10.2 m²
salon/sejour
29.27 m²
hall
8.26 m²
bureau
11.24 m²
WC
1.56 m²
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