Réf : 72
Exclusif
Pont-Saint-Esprit (30130) Appartement 67 m2 en rez-de-chaussée
Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous présente en EXCLUSITE cet appartement à rafraichir d’environ 67 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé rue Pierre Taillant au coeur de Pont-Saint-Esprit, à moins de 100 metres des parkings principaux de la ville.
Cet appartement est constitué d'une cuisine / salle à manger d’environ 14 m², un salon-séjour de 19 m², une salle d’eau, une buanderie, ainsi que deux pièces de 10 m² et 12 m².
Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un premier achat.
Taxe foncière : 859 €
Charges de copropriété : 0 € (copropriété de 2 lots sans charges ni syndic)
Prix de vente : 70 000 € honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.
Merci de me contacter uniquement si vous êtes en capacité de financer le bien et de le justifier par vos fonds personnels et/ou documents bancaires.
À proximité immédiate :
– Toutes commodités et commerces à moins de 5 minutes à pieds.
– Autoroute A7 à 15 minutes.
– CEA Marcoule et Bagnols-sur-Cèze à 15 minutes.
– Gorges de l’Ardèche, Vallée de la Cèze, Pont du Gard et nombreux sites touristiques à proximité pour vos loisirs et randonnées.
DPE en E , GES en B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2130 € (années de référence 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Code postal
30130
Surface habitable (m²)
67 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Ascenseur
NON
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
3
Cave
NON
Exposition
Est
Année de construction
1900
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente
70 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
859 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
buanderie
5 m²
salon/sejour
19 m²
couloir
4 m²
chambre
10 m²
salle d'eau
4 m²
avec WC
cuisine
14 m²
chambre
12 m²
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Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).