Réf : 138
Malataverne (26780) Maison plain-pied 135 m2 de 2024 sur parcelle 617 m² avec piscine quartier recherché
Découvrez cette magnifique maison neuve de 135 m², construite en 2024, alliant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. La propriété est idéalement dans un quartier recherché de Malataverne à 3 min de l'accès à l'autoroute A7 et 5 min de la zone Sud de Montélimar.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 55 m² baignée de lumière, offrant un espace convivial idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La belle cuisine ouverte, parfaitement intégrée au séjour, apporte modernité et fonctionnalité à l'ensemble.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une superbe suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Les deux autres chambres offrent de beaux volumes et s'adaptent parfaitement aux besoins d'une famille.
La maison bénéficie également d'un cellier/buanderie pratique, facilitant le quotidien grâce à ses espaces de rangement et d'entretien dédiés.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace détente avec une piscine de 4 x 3 mètres, idéale pour se rafraîchir et profiter des belles journées en toute tranquillité.
Un garage d'environ 20 m² complète ce bien. Polyvalent, il peut convenir à sa fonction de stationnement et rangement ou être utilisé comme quatrième chambre, salle de jeux, bureau ou espace de loisirs selon vos envies car il est déjà isolé et peint et bénéficie déjà du plancher chauffant et rafraichissant.
Une maison récente aux normes actuelles, offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Un bien rare qui séduira les familles à la recherche de confort, de modernité et de fonctionnalité.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
26780
Surface habitable (m²)
135 m²
surface terrain
617 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Ascenseur
NON
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation, Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Nombre de garage
1
Cave
NON
Nombre de parking
1
Exposition
Sud
Année de construction
2024
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
445 000 €
Rez de chaussée
salon/sejour
55.37 m²
cuisine / salon / séjour
cellier / buanderie
9.72 m²
salle d'eau
4.53 m²
hall / couloir
7.12 m²
placard
2.3 m²
WC
2.63 m²
chambre
11.19 m²
chambre
13.64 m²
hall d'entrée
2.69 m²
chambre
25.82 m²
dont 5 m2 SDE et 5m2 dressing
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