Réf : 135
Bourg-Saint-Andéol (07700) Appartement d'environ 112 m2 entièrement rénover
EXCLUSIVITÉ – Grand appartement T4 avec terrasse, cour et parking – Bourg-Saint-Andéol
Idéalement situé sur les hauteurs de Bourg-Saint-Andéol, dans un environnement calme et agréable, cet appartement d'environ 112 m² offre de beaux volumes ainsi qu'un cadre de vie confortable, tout en restant à proximité des commodités.
Ce bien se compose d'un vaste séjour lumineux d'environ 50 m², offrant un bel espace de vie convivial. Il dispose également d'une buanderie d'environ 3,5 m².
L'espace nuit comprend trois chambres d'environ 10 m², 10 m² et 12 m², idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins.
Vous profiterez également d'une belle salle d'eau d'environ 7 m², équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, alliant confort et modernité.
À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'une agréable terrasse d'environ 20 m², prolongée par une cour privative d'environ 59 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
Le logement dispose également de 2 à 3 places de stationnement privatives situées juste devant le bien.
DPE B / GES A
Loyer : 995 € dont 55 € de provisions de charges. Caution : 940 €
Honoraires d'agence à la charge du futur locataire : 940 €
Premier contact uniquement par message : merci de vous présenter et de préciser votre situation (revenus, garant, durée de location souhaitée, etc.).
Les caractéristiques Du bien
Code postal
07700
Surface habitable (m²)
112 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Meublé
NON
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Cave
NON
Nombre de parking
3
Copropriété
NON
Les infos Financières
Loyer CC* / mois
995 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépôt de garantie TTC
Non renseigné
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
55 €
* CC : Charges comprises
Rez de chaussée
salon/sejour
51.2 m²
+cuisine
buanderie
3.5 m²
WC
2.4 m²
salle d'eau
7 m²
entrée
12.6 m²
chambre
10.8 m²
chambre
12.2 m²
chambre
12.2 m²
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