Réf : 124
Exclusif
Nouveauté
Viviers (07220) Bel appartement 75 m² , terrasse sans vis-à-vis avec vue colline, local à vélo
EXCLUSIVITÉ – Appartement avec grand espace de rangement – Viviers – Proche autoroute
Idéalement situé sur la commune de Viviers, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services) et à seulement 10 minutes de l’autoroute, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.
Ce bien d’une surface d’environ 75 m² se compose d’un séjour lumineux de 25 m², offrant un bel espace de vie. Il dispose également d’une cuisine indépendante d’environ 11 m².
L’appartement comprend une grande chambre d’environ 19 m² ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de coin nuit, idéal pour s’adapter à vos besoins. Une salle de bain d’environ 4 m² complète ce bien.
Ce logement est équipé d’une climatisation réversible ainsi que d’un chauffage électrique, assurant un confort optimal en toute saison.
Un grand local de rangement d’environ 20 m² au rez-de-chaussée de l'immeuble vient compléter ce bien.
DPE D / GES B
Loyer : 650 € dont 30 € de forfait de charges pour l'eau (régularisation annuelle). Caution 620 €
Honoraires d’agence à charge du futur locataire : 325 €
Premier contact uniquement par message : merci de vous présenter et de préciser votre situation (revenus, garant, durée de location souhaitée, etc.).
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Code postal
07220
Surface habitable (m²)
75 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
3
Meublé
NON
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique, Climatisation
Type de chauffage
Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Balcon
OUI
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1900
Copropriété
NON
Les infos Financières
Loyer CC* / mois
650 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépôt de garantie TTC
Non renseigné
* CC : Charges comprises
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
entrée
1.66 m²
cuisine
10.9 m²
salon/sejour
24.54 m²
cellier
4.1 m²
WC
1.7 m²
salle d'eau
4.1 m²
chambre
18.85 m²
bureau
9.15 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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