Réf : 88
Châteauneuf-du-Rhône (26780) Maison de village de 116 m² avec extérieur à Châteauneuf-du-Rhône
EXCLUSIVITE - Maison de village avec cour intérieure - idéale pour une famille - toutes commodités à pied.
Aurélien SAVY, conseiller immobilier SPSB, vous propose cette maison qui bénéficie d’un emplacement privilégié Grande Rue, au cœur du village, à proximité immédiate des commerces et services du quotidien.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d’une pièce de vie de 20 m² et d’une cuisine ouverte de 7 m².
Vous trouverez également une buanderie spacieuse ainsi qu’une salle d’eau et l' accès à une cour intérieure avec 2 terrasses, l'une au rez-de-chaussée et l'autre au 1er étage, idéale pour profiter des beaux jours.
À l’étage, la maison propose 3 chambres offrant des surfaces comprises entre 11 m² et 30 m² (la plus grande pouvant servir de salon), ainsi qu’un espace de 9 m² parfait pour le télétravail, une salle de jeux ou un espace de rangement supplémentaire.
Loyer : 730 € + 20 € de charges
Honoraires d'agence dûes par le futur locataire : 375 €
Premier contact uniquement par message : merci de vous présenter et de préciser votre situation et votre solvabilité (revenus, garant, durée de location souhaitée, etc.).
DPE en F
Les caractéristiques Du bien
Code postal
26780
Surface habitable (m²)
116 m²
surface terrain
20 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Meublé
NON
Nombre de niveaux
2
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Kitchenette
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Cave
OUI
Surface cave (m²)
20
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1850
Les infos Financières
Loyer CC* / mois
750 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépôt de garantie TTC
730 €
Charges locatives (forfaitaires mensuelles)
20 €
* CC : Charges comprises
Les infos Energetiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 780 € et 5 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
cuisine
7 m²
salon/sejour
20 m²
buanderie / cellier
14 m²
salle d'eau
3 m²
Etage 1
chambre
17 m²
chambre
11.3 m²
chambre
30 m²
bureau
9.1 m²
WC
1.8 m²
couloir
3 m²
Etage 2
grenier
m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 780 € et 5 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).